隨著計算機技術(shù)、信息技術(shù)、通信技術(shù)等不斷進步，20世紀(jì)80年代智能建筑概念開始興起。智能建筑最早誕生于美國，隨后歐洲、日本等國家和地區(qū)市場也快速發(fā)展起來。我國智能建筑行業(yè)于20世紀(jì)90年代開始發(fā)展，21世紀(jì)以來，我國經(jīng)濟快速提升，房地產(chǎn)市場進入建設(shè)高峰期，使得我國智能建筑行業(yè)進入快速發(fā)展階段。
根據(jù)新思界產(chǎn)業(yè)研究中心發(fā)布的《2018-2022年中國智能建筑行業(yè)市場分析研究報告》顯示，2012-2017年間，我國智能建筑市場規(guī)模持續(xù)上升，2017年市場規(guī)模達到2640億元，同比增長7.0%，我國智能建筑市場規(guī)模持續(xù)擴大。預(yù)計2018-2022年間，我國智能建筑市場規(guī)模仍將保持較快的速度增長。
傳統(tǒng)的建筑工程主要包括土建工程、機電安裝工程和裝修裝飾工程三大塊，由于智能建筑涉及到電子信息技術(shù)的應(yīng)用，其專業(yè)性較高，因此形成了獨立的建筑智能化系統(tǒng)，主要由信息設(shè)施系統(tǒng)、信息應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機房工程五大子系統(tǒng)構(gòu)成。現(xiàn)階段，我國建筑智能化系統(tǒng)投資約占建筑工程總投資的5%-10%之間，部分投資占比甚至可以達到15%。隨著建筑業(yè)規(guī)模不斷擴大，我國智能建筑市場普及率隨之不斷提高。
從智能建筑的分布區(qū)域來看，華北的智能建筑占比最大，達到33.4%;其次是華東，占比為28.5%;華南的份額占比為20.4%。這三大地區(qū)經(jīng)濟較為發(fā)達，是我國智能建筑的主要集中地。隨著經(jīng)濟的不斷提升，華中和東北地區(qū)的智能建筑市場規(guī)模也在逐步擴大，份額占比都為7.9%;西南地區(qū)份額占比僅為1.5%，發(fā)展相對較慢。
從建筑類型上來看，我國智能建筑主要以商業(yè)建筑、辦公建筑、住宅建筑為主。商業(yè)建筑是份額占比最大的領(lǐng)域，達到20%;辦公建筑占比為15%，居其次;住宅建筑占比為11%，位列第三。由此可見，商業(yè)辦公領(lǐng)域是我國智能建筑的主要應(yīng)用市場。
我國智能建筑市場規(guī)模快速擴大，行業(yè)中的企業(yè)數(shù)量不斷增多，現(xiàn)階段我國具備智能建筑工程承包資質(zhì)的企業(yè)約有1100家。其中，規(guī)模較小、實力較弱的企業(yè)占據(jù)較大份額，這些企業(yè)設(shè)計能力水平較低，不具備核心競爭力;實力較強、研發(fā)能力較高、能夠為客戶提供綜合性智能化解決方案的企業(yè)數(shù)量較少，整體市場極為分散。
新思界行業(yè)分析人士表示，相較于歐美日等發(fā)達國家和地區(qū)來說，我國智能建筑普及率較低，還有非常大的提升空間。但我國智能建筑行業(yè)發(fā)展尚不充分，有實力的企業(yè)數(shù)量較少，大部分企業(yè)設(shè)計水平無法滿足客戶需求，行業(yè)中缺乏有引領(lǐng)作用的支柱企業(yè)。隨著我國城鎮(zhèn)化進程以及智慧城市戰(zhàn)略不斷推進，對智能建筑的需求將會持續(xù)增長，智能建筑行業(yè)將會迎來淘汰整合階段，有利于行業(yè)整體競爭力的提升。
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